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Airbnbなどの民泊プラットフォームは、休暇中に宿泊先を探している観光客に非常に人気のある選択肢だ。しかし、複数の物件を買い占めて貸し出すことで利益を得るホストの登場で、地元で暮らす人のための物件の選択肢が少なくなったり、住宅の価格が釣り上がったりと、悪影響を受けている地域社会も少なくない。
有名な観光地では、特にこの問題に対処する動きが活発化。最近では、イタリアのフィレンツェが市街地での民泊の利用を禁止したことが記憶に新しい。この流れに続くように、東南アジアの人気観光地であるマレーシアのペナン島でも、民泊に対抗する動きが見られる。
ペナンの州政府が2023年5月下旬から始めたこの取り組みは、短期民泊を利用する観光客の良くない振る舞いに対応するものだという。（個人宅ではなく）サービスアパートメントなどの商用施設の場合は、今後も宿泊客の受け入れが認められる。
ペナンでは家を所有している人が自分の物件を商用として登録することも、より難しくなる。今後は年会費を支払い、政府から正式な許可、さらに物件の近隣住民の75％の同意も必要。また、ゲストを受け入れることができるのは、週に3日以内に制限される。
短期民泊の禁止はペナン本島のみ。セベランペライ市など、本土にあるペナン州のほかの観光地は今のところ影響を受けない。
いずれにせよ、ペナンは民泊に厳しい規制をかける最初の東南アジアの主要な観光地となった。ただ、それが理由で観光客が遠のくことはないだろう。 ペナンは寺院や博物館、自然の驚異と同様に、食べ物や飲み物でも有名な素晴らしい旅先だからだ。ビーチサイドの隠れ家からファミリー向けのホテルまで、すてきなホテルもたくさんある。ペナンに限っては、今回の民泊規制の観光客への影響はそう大きくはないと思われる。
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