※北館の1部は2023年1月9日（月）から休館
船橋競馬場近くにある、日本最大級の複合型商業施設。1981年4月に一大娯楽施設「船橋ヘルスセンター」跡地に、日本初のドライブインシアター、オープンコート、劇場、カルチャーセンター等が併設された、新しいコンセプトのショッピングセンターとしてオープン。店舗数は約540店舗、店舗面積約115,000平方メートルを誇る。
常にニーズや時代の変化に合わせて増床、リニューアルを継続的に実施するとともに、新しいライフスタイルの提案やサービスの提供を行いながら、変化し続けている。ファッション情報を発信するイベントからファミリーで楽しめるイベントまで、幅広い層に向けたさまざまな企画を展開している。
建替え計画に伴い、2023年1月9日（月）から北館の一部（約70店舗）が一時休館する。フードコートは、3月2日（木）に西館へ移転。拡大して（席数約670席、店舗数11店舗)、オープンする。